Les frais sont de 2 types:
- les frais liés à l'achat
- les frais liés au crédit
Les frais liés à l'achat comprennent:
- la TVA (par ex en cas de construction, d'achat sur plan)
- les droits d'enregistrement (impôt perçu par l'état lors de l'enregistrement d'un acte. Ces frais varient en fonction de la région du bien immobilier (Flande, Wallonie, Bruxelles)
- les frais de notaire (les honoraires du notaire, frais administratifs et de transcription hypothécaire.
Le calcul des frais de crédit sur base sur le montant du crédit.
Les frais liés au crédit comprennent:
- les frais d'hypothèque (droit d'enregistrement, droit pour les annexes, droit d'écriture, frais d'hypothèque)
- les frais de notaire (honoraire du notaire et frais administratifs). Ces frais sont soumis à la TVA
- Les frais de dossier (frais tarifés par Belfius banque. Ces frais varient en fonction du montant du crédit. Vous pouvez retrouver nos tarifs sur notre site Belfius.be
Via notre simulateur, vous pouvez introduire une simulation complète.
- choisissez calculez le coût total de votre projet immobilier
Vous aurez ensuite une idée claire
- du coût total du projet et de ses composantes
- de votre capacité d'emprunt
- de vos fonds propres