À vos côtés à chaque étape
À vos côtés à chaque étape
Une habitation où l’on se sent bien est la garantie d’une meilleure qualité de vie.
Rénover est un moyen de moderniser les différents espaces et de les adapter à votre réalité.
Mais ce n’est pas tout! Vos rénovations vont aussi avoir des répercussions positives sur la valeur de votre bien. Un atout essentiel dans le cadre d’une vente ou d’une location future!
Pour vos rénovations énergétiques
Si vous souhaitez par exemple isoler, installer des panneaux solaires, remplacer votre chaudière…
Pour vos autres rénovations
Si vous souhaitez transformer votre cuisine, salle de bains, construire une annexe...
Isoler votre bien, installer des panneaux solaires… améliore votre confort et constitue par ailleurs un beau geste pour la planète avec, à la clé, de belles économies. Vos rénovations énergétiques vous permettent aussi de répondre aux normes, toujours plus sévères et complexes. Voilà pourquoi ensemble, nous avons plus de chances de mener votre projet à bien.
Les rénovations énergétiques suivent un ordre logique sous peine de vous lancer dans des travaux n’offrant pas le résultat voulu. En voici les étapes en grandes lignes:
Assurer une bonne isolation du bâtiment en commençant par la toiture (et les caves si elles ne sont pas habitées) puis les murs et les châssis. Assortir cette isolation d’une bonne ventilation.
Penser à remplacer votre système de chauffage par un système plus durable (chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire…).
Installer des panneaux solaires afin de produire votre propre énergie.
Mais avant, pensez aussi aux prescriptions urbanistiques de votre commune. Autant vous informer et éviter ainsi de commettre une infraction. Cela vous permettra soit de vous lancer l'esprit tranquille en sachant que vos travaux sont exemptés d’autorisation, soit de vous préparer et d’entrer les demandes ou déclarations nécessaires auprès de votre administration communale, soit encore de vous adresser à un architecte afin d’obtenir un permis d’urbanisme.
Les rénovations énergétiques suivent un ordre logique sous peine de vous lancer dans des travaux n’offrant pas le résultat voulu. En voici les étapes en grandes lignes:
Assurer une bonne isolation du bâtiment en commençant par la toiture (et les caves si elles ne sont pas habitées) puis les murs et les châssis. Assortir cette isolation d’une bonne ventilation.
Penser à remplacer votre système de chauffage par un système plus durable (chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire…).
Installer des panneaux solaires afin de produire votre propre énergie.
Mais avant, pensez aussi aux prescriptions urbanistiques de votre commune. Autant vous informer et éviter ainsi de commettre une infraction. Cela vous permettra soit de vous lancer l'esprit tranquille en sachant que vos travaux sont exemptés d’autorisation, soit de vous préparer et d’entrer les demandes ou déclarations nécessaires auprès de votre administration communale, soit encore de vous adresser à un architecte afin d’obtenir un permis d’urbanisme.
Savoir qu’aujourd’hui 4 Belges sur 10 (1) ont fait installer des panneaux solaires vous interpelle? Nos partenaires et experts en énergie solaire Energreen et Izen répondent à vos questions. Convaincu? Profitez d’un avantage clients Belfius sur votre installation avec Energreen ou Izen.
Savoir qu’aujourd’hui 4 Belges sur 101 ont fait installer des panneaux solaires vous interpelle? Nos partenaires et experts en énergie solaire Energreen et Izen répondent à vos questions. Convaincu? Profitez d’un avantage clients Belfius sur votre installation avec Energreen ou Izen.
La plateforme digitale Jaimy - lancée en collaboration avec Belfius - vous met en relation avec les meilleurs professionnels de votre région pour toutes vos envies de rénovation ou de réparation. Parlez-lui de votre projet et Jaimy fait le reste!
La plateforme digitale Jaimy - lancée en collaboration avec Belfius - vous met en relation avec les meilleurs professionnels de votre région pour toutes vos envies de rénovation ou de réparation. Parlez-lui de votre projet et Jaimy fait le reste!
Vous pouvez choisir le financement qui vous convient le mieux. Emprunter reste intéressant, dans un contexte d’inflation élevée. L’inflation a pour effet que chaque remboursement pèse en principe toujours moins sur vos revenus. Cela vous permet également de garder votre éventuelle épargne pour les dépenses imprévues ou autres projets.
Bien sûr, nos spécialistes sont là pour vous orienter et trouver avec vous la solution la plus adaptée à votre situation et votre projet.
Le prêt rénovation (2)
Il s’agit d’un prêt à tempérament, sans frais de dossier, d’une durée maximale de 10 ans (3) .
Le prêt rénovation Energie (2)
Au moins 50% du montant de votre prêt rénovation est consacré à des investissements visant à réduire la consommation d’énergie? Vous pouvez alors demander un Prêt rénovation Energie, toujours sans frais de dossier, à un taux d’intérêt inférieur à celui d’un prêt rénovation ordinaire et sur une durée maximale de 15 ans (3) .
Le crédit hypothécaire (4)
Le crédit hypothécaire offre plus de possibilités avec un taux d’intérêt fixe ou variable et des durées plus longues (et donc des amortissements moins élevés). Des frais de dossier, d’enregistrement et de notaire sont cependant dus.
La reprise d’encours
Vous avez déjà un crédit hypothécaire chez Belfius? Vous pouvez alors conclure un nouveau crédit hypothécaire s’inscrivant dans ce contrat-cadre. Il ne faut dès lors pas constituer de nouvelle garantie et vous ne devez plus vous rendre chez le notaire. Conséquence: pas de frais d’enregistrement ni de notaire. Il s’agit d’un nouveau prêt auquel s’appliquent les taux d’intérêt actuels.
Vous pouvez choisir le financement qui vous convient le mieux. Emprunter reste intéressant, dans un contexte d’inflation élevée. L’inflation a pour effet que chaque remboursement pèse en principe toujours moins sur vos revenus. Cela vous permet également de garder votre éventuelle épargne pour les dépenses imprévues ou autres projets.
Bien sûr, nos spécialistes sont là pour vous orienter et trouver avec vous la solution la plus adaptée à votre situation et votre projet.
Le prêt rénovation (2)
Il s’agit d’un prêt à tempérament, sans frais de dossier, d’une durée maximale de 10 ans (3) .
Le prêt rénovation Energie (2)
Au moins 50% du montant de votre prêt rénovation est consacré à des investissements visant à réduire la consommation d’énergie? Vous pouvez alors demander un Prêt rénovation Energie, toujours sans frais de dossier, à un taux d’intérêt inférieur à celui d’un prêt rénovation ordinaire et sur une durée maximale de 15 ans (3) .
Le crédit hypothécaire (4)
Le crédit hypothécaire offre plus de possibilités avec un taux d’intérêt fixe ou variable et des durées plus longues (et donc des amortissements moins élevés). Des frais de dossier, d’enregistrement et de notaire sont cependant dus.
La reprise d’encours
Vous avez déjà un crédit-logement chez Belfius? Vous pouvez alors conclure un nouveau crédit-logement s’inscrivant dans ce contrat-cadre. Il ne faut dès lors pas constituer de nouvelle garantie et vous ne devez plus vous rendre chez le notaire. Conséquence: pas de frais d’enregistrement ni de notaire. Il s’agit d’un nouveau prêt auquel s’appliquent les taux d’intérêt actuels.
En fonction de l’endroit où vous habitez et des rénovations que vous voulez effectuer, vous avez droit à de nombreuses primes que vous pouvez, en outre, souvent cumuler. Cela vaut donc certainement la peine de les passer en revue! Examinez tout d’abord les différentes primes par région:
Wallonie
Découvrez quelles primes à la rénovation la Wallonie propose pour votre rénovation Energie.
Bruxelles
Découvrez quelles primes à la rénovation Bruxelles propose pour votre rénovation Energie.
Flandre
Découvrez quelles primes à la rénovation la Flandre propose pour votre rénovation Energie.
Chez Belfius, vous pouvez combiner votre prêt hypothécaire avec le crédit rénovation avec subside en intérêts du Gouvernement flamand.
Vous transformez ou rénovez avec un entrepreneur?
Dans ce cas, vous pouvez activer l’option supplémentaire temporaire ‘travaux’, si vous êtes assuré via l’assurance habitation app-normale. (5) Elle couvre, entre autres, le vol de matériaux sur le chantier ou les dégâts à votre habitation causés par l’entrepreneur. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Gardez l’esprit tranquille en assurant le remboursement de votre prêt
Belfius Credit Cover (6) couvre le solde restant dû de votre prêt en cas de décès ou d’invalidité. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Enfin, lorsque vous avez mis toute votre énergie dans la transformation de votre habitation, vous souhaitez pouvoir en profiter le plus longtemps possible. Mais l’on n’est jamais totalement à l’abri d’un coup dur. C’est pourquoi il importe de vous assurer. Pour cela, vous ne devez pas toujours contracter de nouvelles assurances. Parfois, il vous suffit simplement d’examiner vos assurances existantes de plus près. Votre spécialiste prévoira bien entendu un check-up avec vous.
Vous transformez ou rénovez avec un entrepreneur?
Dans ce cas, vous pouvez activer l’option supplémentaire temporaire ‘travaux’, si vous êtes assuré via l’assurance habitation app-normale. (5) Elle couvre, entre autres, le vol de matériaux sur le chantier ou les dégâts à votre habitation causés par l’entrepreneur. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Gardez l’esprit tranquille en assurant le remboursement de votre prêt
Belfius Credit Cover (6) couvre le solde restant dû de votre prêt en cas de décès ou d’invalidité. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Enfin, lorsque vous avez mis toute votre énergie dans la transformation de votre habitation, vous souhaitez pouvoir en profiter le plus longtemps possible. Mais l’on n’est jamais totalement à l’abri d’un coup dur. C’est pourquoi il importe de vous assurer. Pour cela, vous ne devez pas toujours contracter de nouvelles assurances. Parfois, il vous suffit simplement d’examiner vos assurances existantes de plus près. Votre spécialiste prévoira bien entendu un check-up avec vous.
Source: étude réalisée par Belfius en novembre 2022
Prêt à tempérament, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 1) du Code de droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
Les durées maximales sont fixées par l’Arrêté royal du 14 septembre 2016 relatif aux frais, au taux d'intérêt, à la durée et aux modalités de remboursement des crédits à la consommation sur la base des montants empruntés, ainsi que par décision du prêteur Belfius Banque.
Crédit hypothécaire, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 2) du Code du droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
L'assurance app-normale habitation est un produit d’assurance de droit belge, commercialisé par Belfius Insurance SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Vous contractez cette assurance pour une durée d’1 an. À l’échéance annuelle, votre contrat est prolongé tacitement chaque fois pour 1 an. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.