Let op, geld lenen kost ook geld.
Realiseer uw vastgoeddroom in alle vertrouwen
Samen laten we niets aan het toeval over
Simuleer uw hypothecair krediet
Realiseer uw vastgoeddroom in alle vertrouwen
Samen laten we niets aan het toeval over
Simuleer uw hypothecair krediet
.
Uw toekomstige woning kopen of bouwen is een belangrijke stap in uw leven. Het vraagt veel voorbereiding en vertrouwen. En dat is precies wat we u bij Belfius bieden.
Onze online simulators helpen u met het berekenen van uw budget, uw gepersonaliseerde rentevoet en uw maandelijkse afbetaling voor uw krediet.
Onze kredietspecialisten zijn altijd beschikbaar om samen met u uw project te verfijnen en de juiste oplossing te vinden.
Uw woning vinden
Bereken uw beschikbaar budget
De woning van uw dromen vinden vergt tijd, dat spreekt voor zich. Daarom zoekt u best gericht om frustraties te vermijden. Hoe? Bereken eerst het bedrag dat u elke maand kan besteden aan een hypothecaire lening (1) via onze online budgetcalculator.
Zoek de woning van uw dromen
Vind nu vlot de woning die beantwoordt aan uw project met onze partners en bewaar uw zoektocht op uw persoonlijk profiel zodat u automatisch interessante aanbiedingen in uw regio ontvangt.
Zoek via Immovlan Zoek via Immoweb
Denk ook aan het energieprestatiecertificaat (EPC)
Vergeet niet om tijdens uw bezichtiging via de verkoper of het immokantoor het EPC-certificaat te bekijken. Dat geeft u een concreet beeld van de energie-efficiëntie van de woning. Is de EPC-score laag (lager dan of gelijk aan 150kWh/m2/jaar)? Dan kan u een rentekorting krijgen voor uw hypothecaire lening.
Een krediet dat bij u past
Uw situatie en toekomstplannen spelen een belangrijke rol bij de keuze van de looptijd en de formule van uw hypothecaire lening. Krijg een duidelijk beeld van de looptijd en formule die het best bij u passen via onze simulator.
Zoek vervolgens in alle vertrouwen met uw kredietspecialist naar een aanbod op maat.
De ideale formule
Vaste rentevoet
De rentevoet blijft constant gedurende de volledige looptijd van het contract.
Variabele rentevoet
Uw rentevoet zal, binnen vooraf bepaalde limieten, naar boven of naar beneden herzien worden in functie van de schommeling van de referentie-index.
Beschermde variabele rentevoet
De rentevoet wordt zowel naar boven als naar beneden aangepast aan schommelingen in de marktrente, binnen vooraf bepaalde grenzen. De rente kan niet hoger zijn dan de oorspronkelijke rentevoet. (2)
Kies de rentevoet die bij u past!
Nieuw bij Belfius: een hypothecair krediet (3) met beschermde variabele rentevoet! Combineer de stabiliteit van een vaste rentevoet met de flexibiliteit van een variabele. Kortom: als de marktrente daalt, daalt uw rentevoet ook. Maar als de marktrente stijgt, kan de rentevoet van uw krediet niet hoger liggen dan uw oorspronkelijke rentevoet. (2)
Gemoedsrust én een van de beste financieringen op de markt.
Uniek bij Belfius! Ga langs in uw kantoor voor meer info.
.
.
Uw renovatie
Bent u van plan om te renoveren of de energieprestaties van uw toekomstige woning te verbeteren?
De aankoop is vaak het ideale moment om verbouwingen uit te voeren. Vergeet dat budget niet op te nemen in uw hypothecaire lening.
Koopt u in Vlaanderen? Denk dan aan de reglementering die daar geldt: sinds 1 januari 2023 gaat de aankoop van een woning met een EPC-score E of F gepaard met een renovatieverplichting om binnen 5 jaar na de aankoop te komen tot een score D.
.
Vind de passende premies voor uw renovatie
Afhankelijk van waar u woont en welke renovaties u precies wil uitvoeren, hebt u recht op talloze premies, die u bovendien vaak mag cumuleren. Zeker het bekijken waard ! Hierbij de verschillende premies per gewest:
Vlaanderen
Ontdek welke renovatiepremies Vlaanderen biedt voor uw Energetische renovatie.
Bij Belfius kan u uw hypothecaire lening combineren met het renovatiekrediet met rentesubsidie van de Vlaamse overheid.
Wallonië
Ontdek welke renovatiepremies Wallonië biedt voor uw Energetische renovatie.
Brussel
Ontdek welke renovatiepremies Brussel biedt voor uw Energetische renovatie.
Onze partners geven uw renovatieplannen vleugels
Uw verbouwingen verdienen het allerbeste. Precies daarom sloten we bij Belfius partnerships af en ontwikkelden we tools die u voorzien van alle nodige expertise, aanbevelingen en oplossingen die u gepersonaliseerde inzichten geven in uw project. En dit alles bovenop onze voordelige tarieven.
Laat uw huis op zonne-energie draaien
Denkt u aan zonnepanelen of een thuisbatterij? Onze partners Energreen en Izen/Earth zijn experts terzake en beantwoorden al uw vragen, toegespitst op uw situatie. Als Belfius-klant geniet u bij Energreen en Izen/Earth bovendien van exclusieve kortingen!
De perfecte professional voor elk project
Maak kennis met het digitale platform Jaimy, gelanceerd in samenwerking met Belfius. Een herstelling of renovatie? Het platform brengt u in contact met de beste vakmensen uit uw buurt. Even aanduiden om welke klus het gaat, en in enkele seconden krijgt u een reeks offertes. U hebt maar te kiezen dewelke het beste bij u past.
Stel uw energie op punt
Een volledige energieaudit laten uitvoeren door een architect? Dat doet u met Immopass. In het gedetailleerde rapport ontdekt u persoonlijke en concrete aanbevelingen, samen met een schatting van de kosten. Als Belfius-klant laat u deze audit uiteraard aan voordelige voorwaarden uitvoeren! In Wallonië en Brussel kan u hiervoor zelfs subsidies krijgen. Vraag er dus zeker naar in uw Belfius-kantoor.
Bepaal het stappenplan
van uw renovatie
De toekomstige energierenovaties van uw woning simuleren? Dat kan in onze kantoren, volledig gratis! Onze woonexperts begeleiden u via de tool van onze partner Scone: die simuleert hoe energie-efficiënt uw woning vandaag is én bepaalt uw prioriteiten, hoeveel het kost en de impact van de renovatie op uw EPC-score.
Uw droom wordt werkelijkheid?
Bescherm uw woning en uw krediet met een aangepaste verzekering!
De app-normale woonverzekering, de verzekering op maat! (4)
Bescherm uw bezittingen tegen brand, wateroverlast…
Belfius Home Credit Protect (5)
Stel de maandelijkse afbetalingen van uw hypothecaire lening veilig in geval van overlijden en onvoorziene omstandigheden.
Vooraleer uw contract(en) af te sluiten, lees eerst even de informatiedocumenten.
Omdat wij meer zijn dan een bank, geniet u ook telecomvoordelen
Binnenkort eindelijk een nieuwe thuis! Een mooie gelegenheid om uw telecomcontract te herzien. Bekijk daarom zeker ook onze Beats-telecomaanbiedingen in samenwerking met Proximus. Die bevatten exclusieve voordelen om uw toekomstige woning uit te rusten met alle telecomcomfort.
.
De Belfius-app, uw dagelijkse partner voor uw vastgoeddroom
Met uw app krijgt u rechtstreeks toegang tot tal van praktische tools, het hele project lang.
- Dankzij de geïntegreerde calculator hebt u meteen een idee van het bedrag dat u kan lenen en de bijhorende maandelijkse aflossingen.
- Met de kredietsimulator komt u te weten hoeveel uw gepersonaliseerde rentevoet bedraagt, hoeveel u elke maand moet terugbetalen en wat de totale kostprijs van uw project is.
- Via de aflossingstabellen ziet u op elk moment hoever u staat in uw terugbetaling.
- U kan kredietopnames voor uw werkzaamheden invoeren en opvolgen via uw app.
.
-
Lening op afbetaling, onderworpen aan Boek VII (titel 4, hoofdstuk 1) van het Wetboek Economisch Recht. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier.
- Zie de specifieke voorwaarden op de ESIS-fiche en de kredietovereenkomst.
-
Hypothecair krediet, onderworpen aan Boek VII (titel 4, hoofdstuk 2) van het Wetboek Economisch Recht. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier.
-
De app-normale woonverzekering valt onder het Belgisch recht en wordt verkocht door Belfius Insurance NV, Karel Rogierplein 11 in 1210 Brussel, België, RPR Brussel BTW BE 0405.764.064, verzekeringsonderneming goedgekeurd onder code 0037. U sluit deze verzekering af voor 1 jaar. Op de jaarlijkse vervaldag wordt uw contract telkens stilzwijgend voor 1 jaar verlengd. De algemene en bijzondere voorwaarden primeren op de commerciële brochures en op de teksten gepubliceerd op belfius.be.
- Belfius Home Credit Protect is een verzekeringsproduct dat valt onder het Belgisch recht. Ze wordt gecommercialiseerd door Belfius Verzekeringen NV, Karel Rogierplein 11, te 1210 Brussel, België RPR Brussel 0405764.064, verzekeringsonderneming erkend onder code 0037. De algemene en bijzondere voorwaarden primeren op de commerciële brochures en op de teksten gepubliceerd op belfius.be.