Wat bepaalt de waarde van een woning?
De waarde van een woning is de optelsom van:
-
de grondwaarde, bepaald door o.a.:
- de gemeente waar de grond ligt
- de totale oppervlakte van het terrein
- de breedte van het terrein
- de ligging van de grond (gewone, residentiële of verloederde buurt, centrum-, overlast- of landelijk gebied)
-
de gebouwwaarde, bepaald door o.a.:
- het type gebouw (huis, bungalow, villa...)
- het afwerkingsniveau (bescheiden, gewoon, comfortabel, luxe)
- het aantal vrije gevels (gesloten, halfopen of open bebouwing)
- de staat van het gebouw (van nieuwstaat tot heel slecht)
- de ouderdom
- de bewoonbare oppervlakte
- aparte garage, carport of staanplaats