Kosten en tegemoetkomingen

Een woning kopen neemt een flinke hap uit uw budget. De investering is groot, daar kunt u niet omheen. Wel bestaan er maatregelen die u toelaten om de kosten voor de aankoop van uw woning te beperken.

Kosten aankoop woning

Aan een eigen woonst hangt een flink prijskaartje. Daarop prijken naast de aankoopprijs onder meer ook de aktekosten en de kosten voor eventuele verbouwingen en verdere afwerking. En dan hebben we het nog niet eens over de kosten verbonden aan leningen, verzekeringen en een eventuele verhuis.

Tegemoetkomingen aankoop woning

Premies

Vlaams Gewest

  • Verbeteringspremie voor werken om bijvoorbeeld woon-, kook- of slaapgelegenheden te vergroten

  • Aanpassingspremie voor werken die de woning toegankelijk maken voor rolstoelgebruikers of voor verbouwingswerken en werken aan de sanitaire installaties om een bejaarde of gehandicapte zelfstandig te laten wonen

  • Onderhoudspremie beschermde monumenten voor werken die gericht zijn op het voorkomen van verval en die bijdragen tot dringende instandhouding en onderhoud

  • Restauratiepremie beschermde monumenten voor instandhoudings- of herstelwerken die ingrijpender zijn dan het loutere onderhoud. De toegekende bedragen zijn hoger dan bij de onderhoudspremie, maar er zijn ook meer formaliteiten.

  • Premies voor energiebesparende werken uitgevoerd door een geregistreerde aannemer

  • Gemeentelijke premies voor verbeteringswerken (ruwbouw, riolering, vochtbescherming, dak, buitenschrijnwerk, sanitair, elektriciteit of centrale verwarming)

  • Gemeentelijke premie voor inbraakpreventie (niet overal)

Brussels Hoofdstedelijk Gewest

  • Premies voor energiebesparende uitgaven
  • Renovatiepremies
  • Premies voor gevelverfraaiing
  • Gemeentelijke premie voor inbraakpreventie (niet overal)

Ontdek meer over de premies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Waals Gewest

  • Premies voor energiebesparende uitgaven
  • Gemeentelijke premie voor inbraakpreventie (niet overal)
  • Etc.

Ontdek meer over de premies in het Waals Gewest

Fiscale voordelen

In het buitenland geldt het plaatselijk fiscaal regime. In België komt u in aanmerking voor:

Belastingvermindering voor hypothecair krediet

Financiert u uw verbouwingsproject via een hypothecair woonkrediet, dan kunt u onder bepaalde voorwaarden genieten van een belastingvermindering of van de woonbonus.

Belastingvermindering voor energiebesparende investeringen

Mits u aan bepaalde voorwaarden voldoet, krijgt u een belastingvermindering voor energiebesparende investeringen, zoals de installatie van een systeem van waterverwarming op zonne-energie, de plaatsing van zonnecelpanelen, van dubbele beglazing, dakisolatie, enz.

Vermindering onroerende voorheffing

Wanneer u een verwaarloosde woning renoveert of een klein handelspand tot woning verbouwt, kunt u aanspraak maken op een vermindering van de onroerende voorheffing

Verlaagd btw-tarief voor verbouwingswerken

U komt in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief van 6 % als uw woning ouder is dan 5 jaar of 15 jaar en u de werken door een geregistreerde aannemer laat uitvoeren

Meer weten?

Maak een afspraak met de specialist in uw Belfius-kantoor

Hij helpt u graag met advies op maat